1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
116.4万円/㎡
前年比+24.4%
足立区
58.0万円/㎡
前年比+2.5%
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
東京都足立区西保木間二丁目
東武伊勢崎線 / 竹ノ塚駅 徒歩13分
2004年築 / 7階建 / 40戸 / RC造
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3階 / 76.62㎡の場合
相場
4,112万円
53.7万円/㎡
2,353
3,526
4,698
5,871
AI査定結果
推定相場価格
4,112万円
53.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,526万円〜4,698万円
46.0万円/㎡〜61.3万円/㎡
推定賃料
15.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月10日
フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ
3,480万円（45.4万円/㎡）/ 3階 / 76.62㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴18件の平均平米単価は45.15万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | 3,480万円 | 45.4万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 3,580万円 | 46.7万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/09 | 3,398万円 | 44.3万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/07/06 | 3,498万円 | 45.7万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/06/25 | 3,698万円 | 48.3万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/17 | 3,280万円 | 42.8万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 3,380万円 | 44.1万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,898万円 | 50.9万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,390万円 | 44.2万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/15 | 3,180万円 | 41.5万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/03 | 3,500万円 | 45.7万円 | 3階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/18 | 3,400万円 | 44.4万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/09/08 | 3,680万円 | 48.0万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 51.9万円 | 4階 | 76.62㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2022/04/25 | 2,680万円 | 45.6万円 | 5階 | 58.72㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/03/29 | 3,480万円 | 42.8万円 | 6階 | 81.34㎡ | 4LDK | 南 |
| 2020/07/10 | 2,880万円 | 39.8万円 | 5階 | 72.32㎡ | 3LDK | - |
| 2020/06/29 | 2,698万円 | 40.4万円 | 1階 | 66.72㎡ | 3LDK | - |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は45.6万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/12/03 | フィオーレ竹ノ塚ヴィレッツァ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅13分 | 3,480万円 | 45.4万円 | 76.62㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 40戸 | RC |
| 2024/09/03 | ライオンズスクエア竹の塚 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅15分 | 3,480万円 | 45.9万円 | 75.84㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 東 | 2003年 | 68戸 | RC |
| 2025/01/28 | サンクレイドル竹ノ塚パラディナーレ 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,600万円 | 38.8万円 | 67.05㎡ | 2LDK+S | 2階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 61戸 | SRC |
| 2024/07/02 | レーベンハイム竹ノ塚クラヴィス 足立区竹の塚七丁目 | 竹ノ塚駅12分 | 3,780万円 | 52.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 北東 | 2005年 | 38戸 | RC |
| 2025/04/23 | レクセルマンション竹ノ塚第3 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅16分 | 3,000万円 | 38.4万円 | 78.06㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 2002年 | 56戸 | RC |
| 2025/05/20 | 藤和シティホームズ竹ノ塚パークサイド 足立区西保木間二丁目 | 竹ノ塚駅19分 | 2,380万円 | 39.4万円 | 60.38㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南西 | 1999年 | 77戸 | RC |
| 2025/04/05 | ライオンズシティ竹の塚第2 足立区竹の塚五丁目 | 竹ノ塚駅8分 | 3,780万円 | 58.3万円 | 64.8㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 1999年 | 57戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で24.4%上昇、足立区では2.5%上昇しています。
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